Kiếm nhà lần đầu ở Đức

0
1593

Những ngày đầu tiên tới Đức mình đã được các anh chị đi trước chia sẽ cho kinh nghiệm xương máu: 3 chuyện khó khăn đối với sinh viên Việt mà khi ở nhà chưa từng nghĩ đến đó là kiếm nhà, xin việc và đổi ngành. Hôm nay trong bài viết này mình sẽ nói về chuyện khó khăn đầu tiên là kiếm nhà, càng khó khăn hơn khi đây là lần kiếm nhà đầu tiên của bạn trên một đất nước xa lạ. Hy vọng 1 số kinh nghiệm của mình có thể giúp bớt đi những sự việc thương đau, như phải mua túi ngủ để ngủ ngoài Hauptbahnhof vì không kiếm được nhà (mình đùa thôi).

1) Câu chuyện kiếm nhà của mình

Câu chuyện của mình hồi tháng 2 lúc mới đặt chân qua Đức. Sau khi đậu kì thi Aufnahmetest rồi mình phải vượt qua một thử thách mà theo mình là lớn hơn và vất vả hơn nhiều: kiếm nhà. Cũng may là trong khi kiếm nhà được các anh chị cho ở nhờ.

Vì mình muốn ở với người Đức (để luyện tiếng Đức) nên mình bắt đầu tìm kiếm trên wg-gesucht.de, cứ căn nào khoảng 300e thì mình vào xem, gửi thư giới thiệu bản thân bằng tiếng Đức, xin họ cái hẹn đến xem nhà (nói là xem nhà chứ thực ra giống đi phỏng vấn xin việc hơn). Gửi chắc phải cả 50 căn ròng rả trong suốt 1 tháng. Trong 50 căn đó thì cũng nhận được hơn 10 cái lịch hẹn.

Đến mỗi chỗ lại nhận được những câu hỏi khác nhau:
Bạn là ai làm gì đến từ đâu?
Có nấu mấy món khó ngửi không?
Bạn thích làm gì trong thời gian rảnh?
Bạn có thích chơi nhạc cụ không, bọn mình muốn lập 1 band ấy? (câu này là 3 chấm nhất)
Vì tình hình chính trị ở VN nên bạn mới qua Đức đúng không? (mấy bạn Đức thích bàn chính trị lắm các bạn à)
Tiếng Đức của bạn khá tự nhiên đấy? Bạn học bao lâu rồi?
Có đủ tiền trả tiền nhà không thế?
Bạn biết chơi Dota không?
v.v.
Bạn thích chó mèo không? (nhờ thích nên họ mới cho vào đó các bạn)

Đi cái hẹn nào cũng 2 3 ngày sau nhận được tin từ chối. Thực sự mình quá nản luôn. 1 tuần nữa bắt đầu học rồi, tiền cũng sắp hết. Mình thậm chí còn gửi email hỏi tại sao từ chối nữa (lịch sự nhé), câu trả lời mình nhận được chỉ đơn giản là vì quá đông người cạnh tranh mà thôi. Đến lúc cảm thấy gần như tuyệt vọng rồi thì mình nhận được tin whatsapp của 1 căn mình vừa liên lạc, bảo là mình có thể đến bây giờ luôn cũng được. Dù trời rất lạnh cũng xách mông đi ngay, vừa trao đổi vài thứ xong thì nó hỏi mình luôn: nếu chú thích phòng này thì ngày mai chuyển đồ vô cũng được. Nghe câu đó muốn khóc luôn các bạn ạ 🙂 2 bạn Đức ở chung với mình nuôi 1 con chó và 1 con mèo. Sau này hỏi nó sao mày nhận tao nhanh thế nó bảo là vì mày không sợ chó sủa chứ mấy đứa khi thấy chó của tao sủa ghê quá bỏ đi hết rồi. Cũng không biết là thật hay giỡn chơi nữa. Mình cũng may mắn hơn nhiều người, nhìn bạn bè mình nó chuyển nhà lên xuống cũng tội.

Mong là một số kinh nghiệm của mình có thể cho các bạn biết là mình phải đối mặt với những gì khi tới Đức. Nếu thành phố bạn tới mà kiếm nhà dễ thì quá tốt cho bạn, còn không thì phải chuẩn bị tinh thần thôi.

2) Vài lời khuyên khi mới sang Đức kiếm nhà lần đầu

Kinh nghiệm thì cũng không nhiều như đàn anh đàn chị nhưng được cái siêng viết. Hy vọng cũng giúp ít được cho các bạn. Đối với những bạn nào sang thi STK thì có thể làm theo các bước sau đây, những bạn nào không cần có thể bỏ qua chuyện thi cử.

Bước 1: kiếm chỗ ở tạm

Liên lạc với hội sinh viên hoặc bạn bè người thân ở nơi mình sắp tới (hoặc ở gần) để kiếm một chỗ ở nhờ khi mới sang. Nếu bạn ngại ở nhờ thì có thể kiếm khách sạn hoặc Airbnb để ở, nếu bạn có bạn bè qua cùng thì có thể rủ họ thuê chung cho rẻ. Trong thời gian này bạn tạm ở đó, khoang nghĩ đến chuyện kiếm nhà dài hạn đã, bình tĩnh tinh thần và ôn thi cho tốt.

Danh bạ Hội sinh viên các Thành phố tại Đức

Bước 2: chờ kết quả thi

Sau khi thi xong và trong thời gian chờ kết quả, bạn có thể nghiên cứu một số ký túc xá tư và Studentenwohnheim ở chỗ bạn. Lúc này bạn có thể đăng ký online ký túc xá của trường, tất nhiên là nếu không có xác nhận của STK thì họ sẽ không cho bạn thuê đâu nhưng cứ tạm thời để đó. Nếu bạn biết là mình chắc chắn đậu thì có thể bắt đầu kiếm nhà ngay, còn nếu rớt thì hãy tính toán chừng nào sang thành phố khác, bằng phương tiện gì và bắt đầu lại bước 1. Tóm lại là nên tận dụng thời gian một xíu. Bạn kiếm nhà càng nhanh thì càng xong các thủ tục khác (đăng ký tạm trú tại địa phương, unlock tài khoản ngân hàng).

Các dạng nhà ở Đức cho sinh viên

Bước 3: kiếm nhà

Việc đầu tiên khi bạn biết mình đậu STK rồi hãy lên Studienkolleg xin giấy xác nhận bạn đang học ở STK, đem tờ giấy này lên Studentenwerk của trường để xin vào ký túc xá. Nếu bạn may mắn thì có thể sẽ có phòng ngay.

Nếu họ nói với bạn bạn phải chờ thì thôi bạn nên nghĩ đến chuyện kiếm nhà bên ngoài được rồi. Vài trang web kiếm nhà bạn có thể xem ở đây, trang phổ biến nhất vẫn là wg-gesucht.de: TIPS tìm nhà nhanh chóng ở Đức

Đối với các WG của người Việt thì quan trọng là có người giới thiệu vào hoặc nhanh chân là được. Nếu bạn kiếm WG ở với người nước ngoài ở trên các trang web như wg-gesucht thì có thể tham khảo:

Viết Bewerbung

Bước đầu tiên bạn nên làm là viết một Bewerbung mẫu giới thiệu về bản thân, bạn là ai, làm gì ở Đức, đến từ đâu, có kinh nghiệm ở WG chưa, là người như thế nào, có sở thích gì? Chú ý độ dài nên vừa phải.

Gửi Bewerbung

Hãy nhắm trước tầm giá nhà mà bạn có thể trả, đừng ki bo quá sẽ bỏ qua cơ hội. Bạn hãy xem kỹ rằng giá họ đưa lên là Warmmiete (gồm điện nước, internet,….) hay Kaltmiete (chỉ gồm tiền nhà). Xem rõ là nhà có đủ mấy thứ bạn cần không: internet, bếp, máy giặt, toilet, nhà tắm, sưởi, ở xung quanh có siêu thị không. Những căn phù hợp hãy bookmark lại.

Bạn đừng chủ quan cứ nghĩ là mấy thứ trên chỗ nào cũng phải có nhé, nhà bạn mình không có nhà tắm phải lên trường tắm nhà tắm công cộng đây, tha hồ ngắm chim lợn chuẩn Đức luôn.

Hãy đọc thật kỹ Anzeige để biết họ mong chờ gì từ bạn, từ đó bạn có thể sửa lại Bewerbung mẫu của bạn một chút cho phù hợp. Chú ý ghi địa chỉ của các căn hộ bạn đã gửi Bewerbung xuống một cuốn sổ để khi họ có liên lạc lại với bạn thì bạn còn biết là căn nào. Nếu họ để số điện thoại thì đừng ngại gọi hoặc gửi tin nhắn whatsapp.

Nhận biết email lừa đảo khi tìm nhà

Wohnungsbesichtigung (Hẹn xem nhà)

Trong 5 căn bạn gửi, nếu bạn viết tốt thì có thể nhận được 1 cái hẹn xem nhà. Gọi là hẹn xem nhà chứ thực ra giống phỏng vấn xin “nhà” hơn tuy nhiên cũng hãy xem cẩn thận, 1 là để xác nhận xem Wohnung có đúng như Anzeige không, 2 là để thể hiện là bạn quan tâm đến Wohnung. Họ gọi bạn tới cho bạn xem nhà cũng chỉ là chuyện phụ thôi, việc chính là để xem bạn là người như thế nào, có phù hợp với WG của họ không. Vì vậy đừng mong chờ rằng người ta cho mình đến xem thì sẽ nhận mình.

Đầu tiên thì họ sẽ hỏi bạn vài câu về bản thân bạn:

Woher kommst du? Kannst du uns etwas über dich erzählen? Was machst du hier in Deutschland? Wann bist du hierher gekommen? Hast du irgendein Hobby? Wie verbringst du deine Freizeit?

Nếu người phỏng vấn bạn là chủ nhà thì quan trọng là họ sẽ hỏi về cách sống của bạn (có sạch sẽ và gọn gàng không?). Còn người phỏng vấn là những người sống ở WG thì quan trọng là bạn có phù hợp với WG của họ không? Hãy cố gắng trả lời cho thành thật và rõ ràng, vì nếu bạn trả lời không thành thật thì kiểu nào sau này ở lại có vấn đề nảy sinh.

Nếu kiếm hoài mà vẫn chưa ra thì bạn nên nâng tầm giá của mình lên. Theo mình nếu bạn muốn ở rẻ, tiện nghi thì cứ nhắm những căn hộ xa trung tâm một chút thường sẽ dễ xin vào hơn so với những căn ở gần trường.

Chúc các bạn may mắn!

Tác giả: Minh Đăng

 

 

Có bình loạn gì không? Comment ở đây